太坑人了！一楼盘业主收新房，170万精装房撬开地砖下面竟全是沙土……

每经编辑 毕陆名

据封面新闻报道，11月7日，陕西西安。金地常宁府业主陆续收房，部分业主反应收到的新房瓷砖下竟全是沙土。

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视频中，瓷砖被撬开地下全是沙土未见有水泥，墙纸脱落，木地板翘起。

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有业主表示自己花170万元购买的房屋，未曾想地下全是沙土。物业工作人员对此表示，已和相关业主沟通，准备起诉视频发布者。

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同样遇到这种糟心事儿的还有江苏淮安清城美墅小区的业主们——因为使用劣质混凝土墙砖，五栋高层住宅交付不满五年就变成危房。

据江苏新闻报道，清城美墅位于淮安市经济开发区，2015年交付给业主。交付后一年多，小区五栋高层住宅陆续出现大面积开裂。

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2019年底，经江苏省建筑工程质量检测中心检测，这五栋高层住宅的主体结构安全性被鉴定为C级，也就是安全性不达标、影响整体承载。检测报告指出，墙体开裂是因为这五栋高层住宅的墙砖掺杂了过量的石灰物质，特别是其中的氧化镁成分超标。经过几个月的维权，开发商最终同意退房。

今年8月底，由当地政府工作人员组成的退房工作组，进驻清城美墅小区，和业主签退房协议。业主签完退房协议后，经当地法院确认并出具最终的退房调解书。

“调解书出了起七日之内，先付你50%退房款，先付一半，你收到一半后，十天之内腾空房屋，然后配合我们这边把房产注销，还有你的契税啊这些退还后，两个月之内付另外的50%。”当时，清城美墅退房工作组工作人员是这样告诉业主的。按照当时的承诺，除了退房款，开发商还要支付装修补贴和租房过渡费。然而业主们反映，到了10月，开发商和工作组突然更改了退房协议：签完协议后只能先退30%退房款。

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“当时签协议的时候他说，把这30%退房款拿到手以后一星期，20%的退房款就到位了，但是到现在遥遥无期。”清城美墅业主梁女士说。

据了解，自8月底启动退房到11月5日，244户业主只有43户签了退房协议。而且这43户中，还有17户连30%的首期退房款都没有拿到。

每日经济新闻综合封面新闻、江苏新闻

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